주택연금 수령액 계산 조회

안녕하세요~ 오늘은 주택연금 수령액 계산 조회에 대해 알아보겠습니다.

 

주택연금은 노후를 대비할 수 있는 몇 가지 수단 중 하나인데요, 다른 연금으로는 국민연금, 개인연금이 있습니다.

 

본인이 보유하고 있는 주택으로 연금을 받을 수 있다는 점이 매력적인데요, 아래에서 주택연금 수령액 계산과 조회방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

목차

1. 주택연금이란?
2. 주택연금 수령액 계산
3. 주택연금 수령액 조회

 

목차의 순서대로 내용을 알려드리겠습니다. 주택연금 수령액 계산과 조회에 대해 자세히 작성하였으니 이 글을 꼭 끝까지 읽어주세요.

 

1. 주택연금이란?

 

국민연금과 개인연금에 비해 주택연금은 생소하다고 느껴지실 수도 있습니다. 젊을 때 금액을 납부하는 것도 아니니 못들어 보셨을 수도 있죠.

 

 

주택연금은 내가 가지고 있는 주택을 담보로 해서 나중에 연금을 받을 수 있도록 하는 제도입니다.

 

 

주택연금의 누적 가입자수는 점점 늘어나고 있는데요, 내 주택을 담보로 하고 국가의 보증을 받아 금융기관으로부터 매월 연금을 받을 수 있기 때문에 괜찮은 노후대책입니다.

 

주택연금 가입자는 금융기관으로부터 연금 보증서를 발급받으면 이를 근거로 매월 연금을 받을 수 있게 됩니다.

 

 

주택연금을 받으려면 아래의 조건을 만족해야 합니다.

 

• 부부중 1명이 만 55세 이상이고, 대한민국 국민일 것.

• 담보가 되는 주택은 9억원 이하여야 함

• 다주택자는 주택 합산 금액이 9억원 이하여야 함

• 9억원이 넘는다면 주택연금을 신청한 뒤 3년 내에 1주택으로 만들어야 함.

 

주택연금을 신청하는 방법으로는 정부사이트를 이용하는데요, 신청자들이 대부분 중장년층이다보니 전화상담이나 개인상담을 더 편하게 생각합니다.

 

 

주택연금 수령액을 받는 방법은 크게 4가지 방식이 있는데요, 종신지급, 확정기간 혼합, 대 출상환, 우대지급 방식입니다.

 

2. 주택연금 수령액 계산

 

 

주택연금 수령액을 계산하는 방법 지급방식에 따라 달라집니다.

 

주택연금 지급방식은 총 4가지 방식이 있구요, 표에 나와있는 나이와 금액으로 주택연금 수령액을 계산할 수 있습니다.

 

1) 종신 방식

 

 

월지급금을 종신토록 지급받는 방식입니다. 종신 방식도 두가지로 나뉩니다.

 

• 종신지급방식 : 인출한도 설정 없이 월지급금을 종신토록 지급받는 방식

• 종신혼합방식 : 인출한도 (빌린 돈한도의 50%이내) 설정 후에 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받음

 

2) 확정기간방식

 

 

고객이 선택한 일정 동안만 월지급금을 받습니다. 확정기간 혼합방식도 있는데요, 수시 인출한도를 설정한 뒤에 나머지 부분을 월지급금으로 일정 기간동안 지급받는 형식입니다.

 

확정기간 방식을 선택하려면 꼭 빌린 돈한도의 5%에 해당하는 금액은 인출한도로 설정해야 합니다.

 

3) 대 출상환방식

 

 

주담대 상환용으로 이용하는 방식입니다. 인출한도의 범위 안에서 한번에 찾아서 쓰고 대부분을 월지급금으로 종신토록 지급받습니다.

 

4) 우대방식

 

 

주택 소유자나 배우자가 기초연금수급자이고 부부기준 1.5억 미만 1주택 보유 시 종신방식보다 월지급금을 최대 22% 우대하여 받을 수 있는 방식입니다.

 

우대지급방식과 우대혼합방식이 있는데요, 우대지급방식은 인출한도 설정 없이 우대받은 월지급금을 종신토록 지급받는 형식이구요, 우대혼합방식은 인출한도 설정 후에 나머지 부분을 우대받은 월지급금으로 종신토록 지급받습니다.

 

3. 주택연금 수령액 조회

 

주택연금 수령액을 조회하기 위해서는 주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

들어가면 아래와 같은 메인화면이 나옵니다.

 

 

상단의 메뉴 중에 주택연금 메뉴를 클릭합니다.

 

 

그러면 여러 메뉴들이 나오는데요, 우측에 예상연금조회를 클릭합니다.

 

 

그러면 위와 같은 화면이 나오는데요, 주택소유자와 배우자의 생년월일, 주택구분과 시세검색, 지급방식등을 선택하면 주택연금 수령액 조회가 가능합니다.

 

이 조회 결과는 실제 월지급금 및 인출한도 금액과 다를 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

간단히 정리해드리겠습니다. 주택연금 수령액은 지급받는 방식에 따라 달라지는데요, 크게 4가지 방식으로 나누어 받을 수 있습니다.

 

정확한 주택연금 수령액을 조회하고 싶으면 한국주택공사 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

 

 

여기까지 주택연금 수령액 계산 조회에 대해 알아봤습니다. 다른 유용한 정보는 아래에 정리되어 있습니다.

 

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