아파트 취등록세 자동계산 실제로 해보기
아파트 매매를 하려는 분들은 취등록세를 꼭 염두에 두셔야 합니다. 아파트 매매할 때 중개비만 드는게 아니고 취등록세라는 세금도 납부해야 하기 때문입니다. 부동산의 요율에 따라 취등록세가 생기기 때문에 요율만 잘 알고 있으면 계산하는건 어렵지 않습니다. 오늘은 간단하게 아파트 취등록세 자동계산 하는 방법을 알려드리겠습니다.
1. 아파트 취등록세 자동계산을 인터넷으로!
아파트 취등록세 계산을 할 수 있는 사이트는 여러곳이 있는데요, 보통 그 외에 내야할 세금들도 자동계산을 할 수 있게 해줍니다. 그 중에 국내에서 가장 큰 부동산 사이트이며 무료로 세금계산을 할 수 있는 사이트를 소개해 드리겠습니다. 바로 부동산114 입니다.
검색포털에서 부동산114 를 검색하고 들어오셔도 좋습니다.
사이트로 넘어왔다면 우측의 알아두면 편리한 서비스 메뉴가 보이실거에요. 이 곳의 [부동산 계산기]를 클릭합니다.
이 부동산 계산기에서 아파트 취등록세 자동계산과 부동산과 관련된 여러 세금을 자동계산 할 수 있게 해줍니다.
부동산 계산기를 눌러 이동하셨으면 여러 메뉴를 보실 수 있는데요, 취득세 뿐만 아니라 여러 세금 메뉴들을 볼 수 있습니다.
아파트 취등록세 자동계산을 위해 [부동산 매도, 매수시] 항목의 [취득세] 메뉴를 클릭하세요.
취득세를 선택하셨으면 아래와 같이 자동계산 항목이 나옵니다. 여기서 아파트 금액정보를 입력하면 아파트 취등록세 를 자동계산해서 보여줍니다.
여기서는 두 가지 방법으로 계산할 수있습니다. 아파트의 지역과 이름만 입력하면 자동으로 취득가액과 전용면적이 계산되는게 첫번째, 두 번째는 취득가액과 전용면적만 작성하여 취등록세를 계산하는 방법입니다.
취등록세를 계산할 때는 취득세 요율표가 중요합니다. 평수에 따라서 붙는 세금이 다르거든요. 주택취득세 요율표를 클릭하시면 아래 사진을 보실 수 있습니다.
여기서는 아파트 취등록세 를 자동으로 계산해 주기 때문에 일일이 확인하진 않으셔도 됩니다.
먼저 사용법을 보여드릴게요.
[아파트 선택] 메뉴에서 서울특별시 강동구 명일동 고덕삼환 아파트를 선택해봤습니다. 아파트만 선택했는데 취득가액 74,500만원과 전용면적 84.64m2 라고 알려주네요.
나머지 설정은 무주택과 취득방법을 매매로 선택하고 계산을 눌러보겠습니다. 본인이 계산하고 싶은 항목을 선택해서 계산해 주시면 됩니다.
아파트 취등록세 계산 결과 약 1,600만원정도가 나왔는데요, 세부사항을 보면 부과세인 지방교육세, 농어촌 특별세까지 자동으로 계산해주는 것을 볼 수 있습니다.
이번에는 아파트를 선택하지 않고 취득가액과 전용면적만 입력해 보겠습니다.
무주택인 상태에서 취득가액 40,000만원의 85m2 아파트를 매매한다고 가정했을 때 아파트 취등록세를 계산했는데요,
아파트 취등록세 계산 결과는 총 440만원이 나왔네요. 취등록세가 4백만원이고 지방세가 40만원에 농어촌특별세는 비과세대상이네요.
계산 양식 아래에 보시면 다른 세금들을 계산할 수 있는 메뉴들도 보입니다. 아파트 취등록세를 포함하여 양도소득세, 상속세, 증여세등 다양한 세금을 자동계산할 수 있으니 얼마인지 계산하고 싶다면 이용해보시기 바랍니다.
간단하게 정리해 드리자면 아파트 취등록세 자동계산은 부동산114 홈페이지에서 계산하였으며, 아파트를 지정하거나 취득가와 평수를 지정해주면 자동계산을 손쉽게 할 수 있습니다.
여기까지 아파트 취등록세 자동계산 누구나 쉽게하는 방법이었습니다. 아래는 관련있는 글들을 모아봤으니 관심 있는 글들을 읽어보시기 바랍니다.
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