종합부동산세 조회 인터넷으로 간편하게 하는법

2020. 1. 4.

정부가 부동산 대책을 발표함에 따라 혼란스러우신 분들이 많을 것입니다. 오늘은 종합 부동산 세 변경 내용과 조회방법에 대해 알아보겠습니다.

먼저 종합 부동산 세에 대해 간략하게 집고 넘어가겠습니다.

종합 부동산 세란 부동산 보유 정도에 따라 조세의 비율을 달리하여 납세의 형평성을 맞추는 국세입니다. 주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합 부동산 세를 합친 금액을 말합니다.

2005년부터 시행된 이 제도는 부동산 투기수요를 억제하여 부동산 가격을 안정시키기위한 목적으로 시행되었습니다.

1. 종합 부동산 세 조회 - 변경 내용

세제 개편내용을 간략하게 정리한 내용이 있는데요, 대부분 세율 인상에 대한 내용입니다.

다주택자 및 종합합산토지에 대한 세율이 인상되었습니다. 3억원 이하의 과세표준구간이 신설되어 3주택 이상에는 종전보다 0.1% 높은 0.6%의 세율이 적용되어 종합 부동산 세가 올라갈 예정입니다.

종전과 동일한 구간도 세율이 인상되었으며, 3주택 등에는 세율이 더 높아진 것을 볼 수 있네요.

종합합산토지분 종합부동산세 또한 올랐는데요, 과세표준은 변함없지만 세율이 0.25% ~ 1.0%까지 상승하였습니다.

공정시장가액은 매년 5%씩 상향하는 추세이구요, 점차 비율을 올려 2022년에는 100%까지 인상되어 종합 부동산 세가 증가할 예정입니다.

세부담 상한은 주택수에 따라 차등으로 적용하게 됩니다. 일반 1,2주택은 세부담상한비율이 150%, 조정대상의 2주택은 200%, 3주택 이상은 300%가 상한비율로 책정되었습니다.

단순히 세금만 올라간 것은 아닌데요, 1세대 1주택자의 세액공제가 확대되어 투자 목적이 아닌 실거주 목적의 가구에는 혜택을 줬네요.

이전과 다른 점은 세액공제율을 5년, 10년 구간만 있던 것을 15년 이상 구간을 신설하여 50%까지 세액공제를 적용하였습니다.

본인의 종합 부동산 세의 변동이 있는지 알아보고 싶다면 조회하는 방법이 있습니다.

종합 부동산 세 는 국세청 홈택스 에서 조회가 가능합니다. 먼저 검색포털에서 국세청 홈택스 를 검색하세요.

홈택스 홈페이지에 들어갑니다. 예전과 달리 메뉴가 변경되어서 헷갈릴수도 있습니다.

먼저 상단의 조회/발급 메뉴에 들어갑니다.

좌측의 세금신고납부 메뉴가 있습니다. 클릭해서 들어갑니다.

맨 하단의 종부세 정기고지분 과세물건 조회 항목이 있습니다. 이 메뉴를 클릭하면 종합 부동산 세 를 인터넷으로 조회할 수 있습니다.

간단히 정리해 드리겠습니다. 종합 부동산 세 세재개편을 통해 다주택자이신 분들은 세금의 부담이 커졌습니다. 얼마나 올랐는지 확인하시려면 종합 부동산 세를 조회해봐야 하는데요, 전화로 하는 방법이 있고 인터넷으로 하는 방법이 있습니다.

여기서는 인터넷으로 조회하는 방법을 알려드렸습니다. 국세청 홈택스 에서 종합 부동산 세를 조회해 보시기 바랍니다.

여기까지 종합 부동산 세 조회 인터넷으로 간편하게 하는 방법이었습니다.