청약통장 예치금 얼마여야 1순위일까

2020. 1. 7.

아파트 청약에 당첨되려면 특별공급도 중요하지만 1순위 청약이 중요합니다. 오늘은 청약 저축 통장 예치금 이 얼마여야 1순위가 되는지 알아보겠습니다.

분양을 하는 각 아파트들마다 1순위 청약율이 높다는 것을 홍보하고 모델하우스를 오픈하면서 광고를 많이 하는 것을 보셨을겁니다. 1순위 청약이 몰린다는 것은 그 아파트가 인기가 많다는 증거인데요, 1순위 청약은 당첨확률이 높기 때문입니다.

1. 청약통장 예치금 - 종류에 따른 청약 기준

1순위 청약을 위한 청약통장은 몇 가지 기준이 있는데요, 그 중 하나가 예치금입니다. 청약 저축 통장에 일정 금액이 횟수에 맞춰 입금되어 있어야 합니다.

그 다음 생각해 봐야 할 점은 민영아파트에 청약 신청을 해야 할지, 공공아파트에 청약신청을 해야 할지 정하는 것입니다.

민영아파트는 일반적인 아파트라고 생각하시면 되는데요, 공공아파트를 제외한 주택을 말하고 종류에 따라 청약 자격, 입주자 선정방식, 재당첨 제한등이 다르게 적용됩니다.

공공아파트는 LH공사, SH공사같은 정부기관, 지방자치단체 같은 공공기관이 사업주체가 되어 공급하는 아파트입니다.

보통 민영아파트에 비해 공공아파트에 당첨되는 것이 조금 더 어렵다고 하지만 공공아파트가 조금 더 저렴한 경우가 많습니다.

청약통장의 예치금은 성인과 청소년으로 나뉩니다.

성인의 경우 매월 2만원에서 50만원 이내에서 자유롭게 납입할 수 있습니다. 그리고 1500만원 한도로 일시 예치도 가능합니다.

청소년은 한달에 10만원까지만 낼 수 있고 24회차부터는 납입이 불가합니다. 성인과 한도가 다르죠.

1순위 청약이 되기 위해서는 청약가점계산기 를 활용하면 계산이 가능하니 확인해 보시기 바랍니다.

청약 통장이 있다고 해서 모두가 1순위가 되는 것은 아닙니다. 하지만 청약을 신청할 수 있고 당첨이 안되더라도 추첨의 기회는 잡을 수 있으니 미리 만들어 놓는게 좋습니다.

청약통장을 가지고 있고 가점을 받을 수 있는 조건이 된다면 청약 1순위가 될 수 있습니다. 청약가점계산기 를 이용하면 미리 확인할 수 있습니다.

청약 저축 을 통해 1순위가 되는 몇 가지 자격요건을 알아볼건데요, 인기있는 아파트 분양에는 사람이 많이 몰리기 때문에 1순위에서 모두 마감되어 2순위까지는 기회가 오지 않는 경우도 많습니다.

1순위 청약통장 자격요건은 공급지역에 따라 달라집니다. 투기과열지구, 위축지역, 수도권지역, 수도권외지역으로 나뉩니다.

그 다음은 납입금액입니다. 청약자의 거주지역별 예치기준금액 이상이어야 1순위를 받을 수 있습니다. 가입기간은 인기가 많일수록 오랜 기간 동안 가입되어 있어야 합니다.

거주지역과 전용면적에 따른 예치금이 다릅니다. 원하는 거주지역을 보시면 예치금을 어느정도 마련해야 하는지 알 수 있습니다.

1순위를 받기 위한 청약통장 가입기간 및 납입횟수입니다. 투기과열지구 및 청약과열지역은 2년 이상 가입기간이 지나야 하며 수도권지역도 1년 이상 경과해야 합니다.

납입횟수는 1개월당 1회로 쳐서 매월 납입금을 연체없이 납입한 사람에 한합니다.

청약통장에 가점제도가 있어 동일 순위라면 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정합니다. 청약 가점 계산기를 이용하면 편리하게 계산할 수 있습니다.

청약 저축 통장 가입기간과 예치금을 조건에 맞게 넣었어도 1순위 청약 제한 대상자에 속하면 1순위에 들지 못합니다. 청약 저축을 가입할 때 미리 알아두시는게 좋습니다.

이 또한 분양지역에 따라 나뉩니다. 투기과열지구에서는 세대주가 아니거나 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가된 세대에 속해있거나, 2주택 이상을 소유한 세대에게는 1순위 청약에서 제외됩니다.

간단히 정리해 드리겠습니다. 청약통장 예치금은 성인의 경우 2만원에서 50만원까지 입금 가능하며, 1500만원 한도로 일시납입도 가능합니다. 청소년은 한달에 10만원까지만 낼 수 있고 24회차부터는 납입이 불가합니다.

1순위 조건에 맞는 청약통장을 만들려면 예치금 외에 자격요건을 만족해야 합니다. 거주지역에 따라 예치금과 납입횟수를 맞춰서 1순위를 만들고 가점을 최대한 받아놓으면 청약이 될 확률이 높으니 참고하세요.

여기까지 청약통장 예치금 얼마여야 1순위가 되는지 알아봤습니다. 청약과 관련하여 다른 유용한 정보들을 아래에 정리하였습니다.

<관련 글 링크>

[부동산] - 청약통장 만드는법과 1순위조건 알아보기