부동산 등기비용 계산기 바로가기

부동산을 거래할 때에 부수적으로 들어가는 돈 중 하나가 등기비용입니다. 법무사를 통해 진행하면 일정 수수료를 지불하면 되지만 아무래도 큰 비용이 부담되어 셀프등기를 진행하려고 하시는 분들이 있는데요, 이런 분들을 위해 부동산 등기 비용 계산기 사용법에 대해 알아보겠습니다.

목차

1. 부동산 등기란?

2. 등기비용을 미리 계산하는 이유

3. 부동산 등기비용 계산기

위 목차대로 이야기를 풀어갈 예정이며, 끝까지 읽으시면 쉽게 부동산 등기 법무사 비용을 계산하실 수 있습니다.

1. 부동산 등기비용 계산기 : 부동산 등기란?

부동산 등기는 간단하게 말해서 부동산을 거래한 다음 나라에 신고하는 것입니다.

부동산은 국가에서 관련 정보를 관리합니다. 그 이유는 공공재적인 성격이 강하기 때문인데요, 개인 소유로 매매도 가능하지만 이러한 성격 때문에 개인이 거래하는 부분은 국가에 신고해서 거래에 대한 정보를 투명하게 관리합니다.

부동산 등기에 들어가는 금액은 총 6가지 종류가 있습니다.

• 취득세 : 부동산 취득시 내는 세금
• 지방교육세 : 지방 지역의 교육을 위한 세금
• 농어촌특별세 : 농업, 어업의 경쟁력 강화를 위해 내는 세금
• 인지대 : 등기서류를 작성하기 위해 구매하는 인지 요금
• 증지대 : 등기 절차가 종료됨을 확인하기 위한 비용
• 법정수수료 : 법원에 납부해야 하는 수수료

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세금을 여러방면으로 내야 하는데요, 법무사를 통해서 등기를 하게 되면 위 비용에 부동산 등기 법무사 비용이 들어간다고 보시면 됩니다.

2. 부동산 등기비용 계산기 : 미리 계산하는 이유

법무사를 통해서 수수료를 약간만 내면 알아서 등기를 할 수 있는데 뭐하러 미리 계산을 해볼까요? 그 이유는 부동산 거래의 특성 때문입니다.

부동산을 거래하는 것은 일반 제품이나 서비스처럼 구매할 때 금액을 한번 지불하면 끝나는 것이 아니라 이후 부수적인 비용이 들어가게 됩니다. 바로 등기비용이죠.

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금액이 크다보니 부동산을 매매하는데 대부분의 금액을 사용했는데 등기비용을 생각치 못했다면 추가비용을 감당할 수가 없죠.

부동산 거래 비용이 큰 만큼 등기비용도 적지 않기 때문에 가용금액 예상 시 꼭 필요한 절차입니다. 사실 일일이 계산하긴 쉽지 않기 때문에 아래에서 소개해 드리는 부동산 등기 법무사 비용 계산기를 이용하면 손쉽게 가용금액을 정리할 수 있습니다.

3. 부동산 등기비용 계산기

부동산 등기비용 계산기를 제공해주는 사이트에 들어가야 하는데요, 대표적인 사이트로는 법무통이 있습니다.

검색포털에 들어가서 [법무통]이라고 검색하면 쉽게 찾을 수 있습니다.

클릭해서 들어가면 아래와 같은 메인 화면이 나옵니다.

오른쪽 귀퉁이에 보시면 [부동산 등기] 아이콘이 보입니다. 클릭해서 들어갑니다.

아래쪽에 여러 계산기들을 사용할 수 있는데요, 가장 왼쪽에 [부동산 등기비용 계산기] 메뉴가 있습니다.

여기서부터 하나하나 옵션을 설정하면 계산을 할 수 있습니다.

가장먼저 등기 종류부터 정합니다.

다음 부동산종류를 정합니다.

그 다음에는 거래금액을 적는데요, 저는 10억원을 입력하였습니다.

다음은 감면조항을 선택하는데요, 저는 전용면적 85제곱미터 초과를 선택하였습니다.

다음은 보유주택수를 설정합니다. 저는 4주택 미만으로 설정하였습니다.

이제 계산하기를 누르면 되는데요, 결과는 바로 아래에 표시됩니다.

3천6백만원정도가 도출되네요. 위 금액은 참고사항으로만 알아두시구요, 등기를 할 때는 등기비용 외에도 여러 절차가 필요하기 때문에 등기 절차도 알아두셔야 합니다.

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간단히 정리해 드리겠습니다. 부동산 등기비용 계산기 활용을 위해서는 법무통에 들어가서 계산기 항목을 찾아 계산하시면 됩니다.

항목 내용과 금액등을 입력하는데는 어려운 점이 없으니 간단하게 계산하실 수 있는데요, 등기는 비용 뿐만 아니라 다른 절차들도 필요하기 때문에 간편하게 등기를 하시려면 부동산 등기 법무사 비용이 들더라도 법무사를 통해 등기를 하는 것을 추천합니다.

여기까지 부동산 등기비용 계산기 바로가기였습니다. 다른 유용한 정보는 아래에 정리되어 있습니다.

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